Experte/Expertin für Immobilienverrentung
Der Zertifikatslehrgang vermittelt fundiertes Praxiswissen rund um Immobilienverrentung, Ruhestandsfinanzierung und die strukturierte Begleitung älterer Immobilieneigentümer. Sie lernen unterschiedliche Verrentungsmodelle kennen, bewerten Rechte und Sicherheiten, vergleichen Angebote und dokumentieren Beratungsergebnisse nachvollziehbar. Die Abschlussprüfung wird vollständig online im Lernportal absolviert. Nach bestandener Prüfung erhalten Sie das Zertifikat „Experte/Expertin für Immobilienverrentung“.
Ihr Lehrgang auf einen Blick
Lehrgangsparameter auf einen Blick
Praxiswissen für Beratung, Bewertung und Modellvergleich
Der Lehrgang verbindet Immobilienwirtschaft, Ruhestandsfinanzierung, rechtliche Grundlagen, Bewertung, finanzmathematische Berechnungen und Beratungsprozess zu einem praxisorientierten Gesamtprogramm.
10 klar strukturierte Module
Vom Marktkontext über Verrentungsmodelle und Sicherungskonzepte bis zu Beratung, Vertriebspraxis und Zertifikatsprüfung.
64 kompakte Lektionen
Die Inhalte sind überwiegend in 10- bis 15-minütige, mobiloptimierte Einheiten gegliedert.
384 Lernkontrollfragen
Zu jeder Lektion stehen 6 Lernfragen zur Verfügung – insgesamt 384 Fragen zur Wissenskontrolle.
Modelle fundiert vergleichen
Leibrente, Zeitrente, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Teilverkauf, Umkehrhypothek, Seniorendarlehen und Rückmietverkauf werden systematisch eingeordnet.
Rechte und Sicherheiten verstehen
Grundbuch, Rangstellen, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Reallast, Vormerkung sowie Insolvenz- und Ausfallrisiken werden praxisnah behandelt.
Immobilienwerte einordnen
Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren sowie Wertminderungen durch Nutzungsrechte und technische Objektzustände werden berücksichtigt.
Finanzmathematik anwenden
Kapitalwerte, Barwerte, BMF-Vervielfältiger, Lebenserwartung, Risikoabschläge und Szenariorechnungen werden anhand von Musterfällen vermittelt.
Beratung strukturiert dokumentieren
Bedarfsermittlung, Haushaltsrechnung, Ausschlusskriterien, Anbieter- und Kostenvergleich sowie verständliche Ergebnisdarstellung stehen im Mittelpunkt.
Vier ausführliche Praxisfälle
Leibrente, Nießbrauch/Wohnungsrecht, Teilverkauf/Seniorenkredit sowie Pflege- und Erbsituationen werden fallbezogen vertieft.
Online-Abschlussprüfung
Die Abschlussprüfung findet vollständig online im Lernportal statt. Vorgesehen sind 60 Multiple-Choice-Fragen in 90 Minuten mit 70 % Bestehensgrenze sowie eine schriftliche Fallanalyse.
Fachbuch vorgesehen
Das Lehrgangskonzept sieht ein Fachbuch mit Mustertabellen, Glossar, Muster-Checklisten und Muster-Beratungsgespräch vor.
Für erfahrene Fachkräfte
Geeignet für Immobilienmakler, Immobilienberater, Immobiliardarlehensvermittler, Finanzberater und erfahrene Fachkräfte.
Prüfungssimulation
Trainieren Sie zusätzlich mit einer Simulation aus 60 Fragen in 90 Minuten. 31 richtige Antworten bilden die definierte Bestehensmarke der Simulation.
FINBOT KI-Lexikon inklusive
Nutzen Sie FINBOT für gezielte Fachfragen und zum schnellen Nachschlagen zentraler Lehrgangsinhalte.
LAWBot inklusive
Für rechtliche Fachfragen steht Ihnen zusätzlich LAWBot als digitales KI-Nachschlagewerk zur Verfügung.
Marketing und Kundengewinnung
Ergänzend behandelt der Lehrgang Marketing, Kundengewinnung und Organisation für die berufliche Praxis.
KI und AI-Overviews
Zukunftsthemen wie KI-Nutzung und AI-Overviews werden praxisnah eingeordnet.
36 Monate Zugriff
Der vollständige Lehrgang steht Ihnen 36 Monate ab Kauf zur Verfügung. Eine Verlängerung ist möglich.
10 Module – von den Grundlagen bis zur Zertifikatsprüfung
Der Lehrgang umfasst 10 Module, 64 Lektionen und 885 Minuten Lernvideos. Der empfohlene Gesamtlernaufwand beträgt etwa 20 bis 25 Stunden einschließlich Übungsfällen, Lernkontrollen und Prüfung.
Marktkontext, Demografie und Berufsbild
Grundlagen und Begriffsabgrenzung, demografischer Wandel, Zielgruppen, Bedarfslagen, Marktteilnehmer und professionelle Beraterrolle.
Verrentungsmodelle im Vergleich
Leibrente, Zeitrente, Nießbrauch, Wohnungsrecht, Teilverkauf, Umkehrhypothek, Seniorendarlehen und Rückmietverkauf im systematischen Vergleich.
Rechte, Pflichten und Sicherungskonzepte
Grundbuch, Rangstellen, Nutzungsrechte, Reallast, Vormerkung, Instandhaltung sowie Insolvenz-, Vollstreckungs- und Ausfallrisiken.
Immobilienbewertung und Objektanalyse
Verkehrswert, Beleihungswert, Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren, Wertminderungen durch Nutzungsrechte und technische Objektprüfung.
Kapitalwerte und finanzmathematische Berechnungen
Sterbetafeln, fernere Lebenserwartung, BMF-Vervielfältiger, § 14 BewG, Kapital- und Barwerte, Risikoabschläge und Szenariorechnungen.
Steuern, Sozialleistungen und Nachfolge
Ertragsanteil, Veräußerungsgewinne, Grunderwerbsteuer, Schenkung und Erbschaft, Pflege, Sozialleistungen sowie familieninterne Lösungen.
Rechtliche Pflichten und Vertragsprüfung
Notarielle Beurkundung, Vertragsklauseln, § 34c GewO, § 34i GewO, Informationspflichten, Datenschutz, Vollmachten und Schutz vulnerabler Personen.
Beratungsprozess und Angebotsvergleich
Erstgespräch, Zielermittlung, Haushaltsrechnung, Ausschlusskriterien, Anbieter- und Kostenvergleich sowie verständliche Ergebnisdarstellung.
Vertriebspraxis und Geschäftsentwicklung
Zielgruppenansprache, Einwandbehandlung, Zusammenarbeit mit Fachberatern, Vergütungsmodelle, Marketing, Qualitätssicherung und Nachbetreuung.
Praxisfälle und Online-Zertifikatsprüfung
Vier ausführliche Praxisfälle, Beratungsgutachten, Abschlusspräsentation und Vorbereitung auf die Online-Abschlussprüfung im Lernportal.
Immobilienverrentung professionell einordnen und Kunden strukturiert begleiten.
Lernen Sie mit 64 Lektionen, 384 Lernkontrollfragen und vier ausführlichen Praxisfällen, wie unterschiedliche Verrentungsmodelle funktionieren, welche Rechte und Risiken zu beachten sind und wie Angebote nachvollziehbar verglichen und dokumentiert werden. Die Abschlussprüfung absolvieren Sie online im Lernportal; nach Bestehen erhalten Sie Ihr Zertifikat.
- 10 Module und 64 Lektionen
- 885 Minuten bzw. 14 Stunden 45 Minuten Lernvideos
- empfohlener Gesamtlernaufwand ca. 20–25 Stunden
- 384 Lernkontrollfragen · 6 Fragen pro Lektion
- 4 ausführliche, anwendungsbezogene Praxisfälle
- Leibrente, Zeitrente, Nießbrauch und Wohnungsrecht
- Teilverkauf, Umkehrhypothek, Seniorendarlehen und Rückmietverkauf
- Grundbuch, Sicherheiten, Immobilienbewertung und Finanzmathematik
- Steuern, Sozialleistungen, Nachfolge und rechtliche Grenzen
- Beratungsprozess, Angebotsvergleich und Dokumentation
- Online-Abschlussprüfung im Lernportal: 60 Fragen · 90 Minuten · 70 % Bestehensgrenze
- Zertifikat „Experte/Expertin für Immobilienverrentung“ nach bestandener Online-Prüfung
- Prüfungssimulation: 60 Fragen · 90 Minuten · 31 richtige Antworten
- 100 % E-Learning und mobil optimiert
- FINBOT KI-Lexikon inklusive
- LAWBot inklusive
- kostenloses Fachbuch inklusive
- Marketing, Kundengewinnung und Organisation
- KI-Nutzung und AI-Overviews
- 36 Monate Zugriff mit Verlängerungsoption
Häufige Fragen zum Lehrgang Immobilienverrentung
Antworten auf typische Fragen zu Aufbau, Lernumfang, Testaccount, Praxisfällen und Zertifikatsprüfung.
Was enthält der Testaccount?
Der Testaccount umfasst 14 Lektionen mit jeweils 15 Minuten Dauer. Das entspricht 3 Stunden 30 Minuten geplanter Test-Lernzeit.
Für wen ist der Lehrgang geeignet?
Der Lehrgang richtet sich insbesondere an Immobilienmakler, Immobilienberater, Immobiliardarlehensvermittler, Finanzberater und erfahrene Fachkräfte.
Wie umfangreich ist der Lehrgang?
Der Lehrgang umfasst 10 Module, 64 Lektionen und insgesamt 885 Minuten Lernvideos, also 14 Stunden 45 Minuten. Der empfohlene Gesamtlernaufwand beträgt etwa 20 bis 25 Stunden einschließlich Übungsfällen, Lernkontrollen und Prüfung.
Wie viele Lernkontrollfragen sind enthalten?
Zu jeder der 64 Lektionen stehen 6 Lernkontrollfragen zur Verfügung. Insgesamt umfasst der Lehrgang damit 384 Lernkontrollfragen.
Welche Verrentungsmodelle werden behandelt?
Behandelt werden unter anderem Immobilien-Leibrente, Zeitrente, Verkauf mit Nießbrauch oder Wohnungsrecht, Immobilien-Teilverkauf, Umkehrhypothek, Seniorendarlehen und Rückmietverkauf.
Enthält der Lehrgang Praxisfälle?
Ja. Vier ausführliche Praxisfälle behandeln Leibrente, Nießbrauch beziehungsweise Wohnungsrecht, Teilverkauf versus Seniorenkredit sowie eine Pflege- und Erbsituation.
Wie ist die Abschlussprüfung aufgebaut?
Die Abschlussprüfung findet online im Lernportal statt. Vorgesehen sind 60 Multiple-Choice-Fragen, 90 Minuten Bearbeitungszeit und eine Bestehensgrenze von 70 Prozent. Ergänzend ist eine schriftliche Fallanalyse vorgesehen.
Welchen Abschluss erhalte ich?
Nach bestandener Online-Abschlussprüfung erhalten Sie das Zertifikat „Experte/Expertin für Immobilienverrentung“. Es handelt sich um einen privaten Zertifikatslehrgang der Sachkunde-Akademie und nicht um eine IHK-Prüfung oder einen IHK-Abschluss.
Ist ein Fachbuch vorgesehen?
Ja. Das Lehrgangskonzept sieht ein Fachbuch mit Mustertabellen, Glossar, Muster-Checklisten und einem Muster-Beratungsgespräch vor.
Behandelt der Lehrgang rechtliche und steuerliche Themen?
Ja. Rechtliche Pflichten, Vertragsprüfung, § 34c GewO, § 34i GewO, Grundbuch- und Sicherungsthemen sowie steuerliche Grundlagen werden behandelt. Rechts- und Steuerberatung im Einzelfall verbleibt bei den dazu befugten Berufen.
Kann ich mobil lernen?
Ja. Die Lektionen sind mobiloptimiert und überwiegend als kompakte Einheiten von etwa 10 bis 15 Minuten konzipiert.
Findet die Prüfung bei der IHK statt?
Nein. Dieser Lehrgang ist kein Zertifikatslehrgang. Die Abschlussprüfung findet online im Lernportal der Sachkunde-Akademie statt. Nach bestandener Prüfung erhalten Sie das Zertifikat „Experte/Expertin für Immobilienverrentung“.
Gibt es eine Prüfungssimulation?
Ja. Zusätzlich zur Online-Abschlussprüfung steht eine Prüfungssimulation mit 60 Fragen und 90 Minuten Bearbeitungszeit zur Verfügung. In der Simulation gelten 31 richtige Antworten als Bestehensmarke.
Sind FINBOT und LAWBot enthalten?
Ja. FINBOT als KI-Lexikon und LAWBot als KI-Nachschlagewerk sind im Lehrgang enthalten.
Wie lange kann ich auf den Lehrgang zugreifen?
Der Lehrgang steht Ihnen 36 Monate ab Kauf zur Verfügung. Anschließend besteht eine Verlängerungsoption.
Jetzt Experte/Expertin für Immobilienverrentung werden
Lernen Sie mit 10 Modulen, 64 Lektionen, 384 Lernkontrollfragen, vier ausführlichen Praxisfällen und einer zusätzlichen Prüfungssimulation. FINBOT, LAWBot, Fachbuch sowie Zukunftsthemen zu Marketing und KI sind inklusive. Die Online-Abschlussprüfung findet direkt im Lernportal statt; nach Bestehen erhalten Sie das Zertifikat „Experte/Expertin für Immobilienverrentung“.